rss

Ошибки при продаже домов, коттеджей, дач



Ошибки при продаже домов, коттеджей, дач
Сегодня хочу рассказать вам о типичной ошибке, которые совершают люди при продаже квартиры, коттеджей, дач. Значит, во-первых хочу обратить ваше внимание на такую ситуацию, с которой вы можете столкнуться вы в самых разных вариантах. Связана она с тем, что люди, которые продают дома или квартиры они зачастую считают, что они находятся в привилегированном положении относительно покупателей. У нас есть квартира, у них нет. Им нужна наша квартира.

А наша квартира - она замечательная, самая лучшая и может быть даже уникальная. На самом деле это не так. Стоит это понимать. Потому что покупателям, конечно же, нужна квартира, но в принципе, им нужна, вообще, квартира. Ваша квартира всего лишь одна из квартир. Вам нужны деньги от покупателя. Поэтому никаким образом вы не находитесь относительно покупателя в привилегированном положении и, конечно же, в общем-то, не можете диктовать ему никаких условий.

Кроме той ситуации, когда покупатель лично вам сообщил, что ваша квартира для него незаменима. Тем более ситуация сейчас не в пользу людей, продающих квартиру, потому что в связи с разными экономическими процессами, кризисными явлениями, рынок недвижимости неактивный. То есть предложений о продаже квартир много, в то время как покупателей с деньгами мало. Кредиты сейчас дают неохотно. Далеко не все, кто хотел бы купить квартиру, имеет возможность взять эти кредиты. Может вообще стоит задуматься про строительство коттеджа, пусть это будет медленнее, но вкладываться можно постепенно, из года в год.

Накопить деньги сейчас тоже очень сложно. В ситуации низкого рынка, если вам нужно продать квартиру достаточно срочно, то есть вы не захотели затягивать продажу на полгода, год. Тем более если у вас свои обстоятельства, которые поджимают. Например, вам нужно купить квартиру в другом городе, расширить площадь, вложить деньги. То фактически вам нужно хвататься за первого попавшегося покупателя, который, естественно, покажется вам надежным.

Другая ошибка состоит в том, что выказывать некоторое пренебрежение к покупателю, отсутствие гибкости и мелочность. Упорствовать из-за денег. Если у вас появился реальный покупатель, который просит сбавить цену. Ему нужно пойти на уступку.Если же вы будете упорствовать вы можете потерять этого покупателя и долго потом не иметь возможности продать квартиру, из-за отсутствия спроса. При продаже квартире также могу посоветовать использовать интернет. А именно специальные сайты с объявлениями.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.